专家：要给新城以包容和耐心

(信息来源：2014年10月9日 襄阳政府微博

2014年7月15日，以“产业新城到幸福城市”为主题的凤凰城市沙龙在北京798艺术区举行。多位专家学者莅临现场，围绕“产业新城兴起的背景及发展模式”、“产业新城离幸福之城有多远”、“如何谋求城市向幸福宜居之城转变”等议题展开思想交锋。本文为北京恒聚天德城市规划研究院首席专家侯汉坡的沙龙发言整理。

一座城市、一个产业园区的生死都很正常。核心的是产业，而非城市。当然，我们不希望它死，那么，激活的核心途径是引入发展需要的资源。城市的管理和运营是标准的蝴蝶效应问题。城市越来越复杂，我们应该学着用复杂的眼光和复杂的视觉系统性地看待城市，这是我们必然要经历的。

产业新城一定是有缺点的。以中关村为例，它的一个现实问题是成果转化，另一个问题是它做得太大而且太快，却出现了衔接断裂现象。我认为，要想园区建得好，就一定要给它时间，要因地制宜，因时而为，因事而为。

从产、城、人融合的角度来讲，我很认同北京CBD的发展。CBD是标准的产业园区，里面有产业的积聚，有非常好的人才和服务，即使这样，CBD也经历了15年的时间才在北京这座大都市发展至今。好的园区的成长路径要符合市场的发展规律和市场规划。此外，在这个过程中，我们给予很多包容，不要妄自批评、指责甚至谩骂。再就是要做很好资源的整合和规划。规划过程要达到几个目的：首先，找到优势并把优势发挥出来;其次，规划过程中让大家广泛认可，形成共识;最后，要展现你未来发展的蓝图。

我持乐观态度，认为什么样的园区都能够做成，只要它是一个正常的区域。那么，问题来了：园区的好坏谁来评价?如果按照统一的标准，按照世界水平的标准，按照世界城市的标准来衡量的话，我们的产业园区全部完蛋了。外国人不过多在意其他人的评价，但是我们不是，我们希望自己的成功从别人的嘴里面说出来，认为你这样才是才得到认可。所以，未来的产业新城要加强自信。